我爱我家数据显示，通州二手房成交套数约为763套，主要集中在轻轨及新华大街沿线

　　据我爱我家市场研究中心数据统计显示：今年上半年，通州地区的二手房成交套数约为763套，其交易量占全市二手房总交易量的4.5%，位居京郊各区县前茅。另据链家经纪公司显示，通州二手房交易量位居京郊各区县第三位，前两位分别为昌平和大兴。

　　比一手房每平方米低1000元—2000元

　　通州二手房交易活跃的主要原因是该地区二手房价格低廉，同比一手房每平方米至少要低1000—2000元。

　　通州地区一手房的价格在3800—4000元/平方米；二手房的价格则在2600—2800元/平方米。

　　除此之外，发达的轨道交通也是交易活跃的原因。

　　据我爱我家最近一份民意调查显示：大概有70%的人群到通州买房是用来自住的，主要看好其价格低廉等优势；有30%的人群看好通州良好的发展机遇，购买房产投资置业。

　　房源与客户比例2：1

　　记者从我爱我家了解到，早年那些在通州置业的投资客，已经开始将当年低价购置的房产投入到二级市场中。因此，通州地区二手房房源相对充足，目前房源与客户的比例为2：1；其交易热点区域集中在轻轨沿线及新华大街沿线区域，如：果园、新华大街、东关、北苑等。